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有限会社三陽不動産
〒136-0073
東京都江東区北砂2丁目14-15
TEL.03-3644-3434
FAX.03-3645-0895
 

入居者様

 

現在入居中の方

現在入居中の方
 
賃料のお支払いについて
お支払い方法に関してはご契約書に従います。

原則翌月分を当月末にご入金をお願いします。

(例:1月31日までに2月分賃料を入金する)

 

その期日を越えると「滞納」という扱いになります。

ご注意ください。

 

また、お支払いが月初(1~3日頃)になる方は、

事前にご連絡(もしくは契約段階で)を頂ければご相談にのります。

 

賃料のお支払いが遅れることは、信頼関係がゆらぐ一つの要因となります。

ご注意頂きたいと思います。

 

お支払い方法は①店頭にて現金支払②弊社口座へ入金となります。

また弊社では自動引き落としのシステムの扱いはありません。

類似の仕組みとして、各銀行の自動送金システムをご利用ください。

 

 
更新について
一般的なご契約では、

居住用:2年

事業用:3年 

の契約期間となります。

 

弊社では概ね1ヶ月前を目安として、入居者様へ更新のお知らせを送付しております。

(お知らせが到着前でも、更新のご意思がございましたらご連絡ください。)

 

一度ご連絡を頂き、更新契約日時を取り決めます(ご予約優先です)。

お持ち頂くものは、更新の際の諸費用及び印鑑です。

(注意)ご本人・入居者・連帯保証人等の内容に変更があった際は必ず事前にご連絡ください。告知しないことで契約違反となる場合があります。

 

所要時間は15分~20分程度をみておいてください。

その際に何かお部屋の不具合やオーナー様へのご要望等がございましたら、お伝え下さい。

 
解約について

ご解約は居住用で通常1ヶ月前に通知が必要です(契約書をご確認ください)。

新しい転居先などが決まりましたら、速やかにご連絡頂くことがベターです。

段取りとしましては、

 

①退去(ご解約)のご連絡を頂く(電話や店頭にて)

②退去届け書を記載して頂きます。

③お引っ越し日、もしくは解約日に鍵を弊社へご返却ください。

④弊社担当及び専門リフォーム業者にてお部屋の中をご確認致します

 (必要に応じてお立ち会いをお願いしております)

⑤敷金返却の金額が確定しますので、ご連絡致します(概ね1週間以内)。

 (ご契約上、ご契約者様側の負担が発生する場合はその旨もお伝えします)

⑥敷金を店頭にてお受取りください

 (印鑑が必要です。また振込も可能ですが、振込手数料が発生します)

 

以上でご解約は完了です。

<<有限会社三陽不動産>> 〒136-0073 東京都江東区北砂2丁目14-15 TEL:03-3644-3434 FAX:03-3645-0895